新構建的好處

無論您更喜歡舊式房產的魅力,還是新房的輕鬆自在,這完全取決於個人喜好。

如果您被新構建的想法所吸引,那麼值得牢記以下優點:

  • 他們將需要比舊物業少得多的維護
  • 如果您購買期房並且開發商很靈活,您也許可以選擇廚房和浴室
  • 新建築將按照現代能源效率標準建造,因此它可能具有很高的能源效率,從而節省您的能源費用 
  • 許多固定裝置和配件通常包含在銷售價格中 - 這可以為您節省很多錢 - 但請確保您與開發商或代理商核對以確切了解包含和不包含的內容
  • 幫助購買股權貸款計劃——政府向首次購房者提供高達購買價格 20%(倫敦​​為 40%)的貸款——僅適用於新建房產
  • 大多數新建房屋都提供 10 年 NHBC 保修,涵蓋結構性缺陷
  • 沒有向上的鏈條,所以這可以使整個購房過程更快更順暢
  • 您可以協商要價——這取決於市場的強度、開發商的情況以及建造所處的階段。 或者,您可以詢問開發商是否會支付印花稅費用或包括地板等額外費用
  • 部分交換可能是可能的 - 如果您想快速行動,這很好,儘管您不太可能為您的房產達到最好的要價

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文章來源:
https://www.which.co.uk/money/mortgages-and-property/new-build-homes/buying-a-new-build-home-a150k0g60456